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发表于 2018/4/15 19:40:49 |只看楼主帖 消息来至手机
楼主

楼市迷局
今年以来,国内房地产市场出现了明显的分化,这种分化体现在不同城市间的发展差异性。一线城市由于受到政策限制,房价处于高位且短期无法再迅速上涨,在交易量明显下降之际越来越多的房东将眼球对准了房租,据媒体报道,京沪深等地房租都在今年以来呈现出不同幅度的上涨。在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。
而在二线城市,由于抢人政策推出,部分城市将卖房与落户相捆绑,这造成了不少城市近半年来房价疯涨。据不完全统计,2017年,武汉、长沙、成都、西安、重庆、杭州等近20个城市加入人口争夺战,掀起了新一轮的人口争夺大战,效果也都还不错,户籍人口增量都比过往要好不少,但房价也在人口新政刺激下进行了一轮大涨,其中成都领涨全国。
如果将目光放到三四线城市,房地产市场称得上是多姿多彩了,棚户改造房价上涨、人口净流出房价上涨,更诡异的是,2018楼市赢热销开门红的15个城市,有2/3的城市是三四线城市。统计局公布的1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%。
开年房地产销售热门城市
需要注意的是,三四线城市刚需后劲不足,2020年后房地产风险会逐步释放。三四线城市跟一线城市的区别在于,一线城市基本上属于人口持续净流入的地区,所以不担心刚需不足;而三四线城市一般没有突出的核心产业,也缺乏明显的教育、医疗等相对优势,所以人口很难持续净流入,刚需在一波房地产热潮释放完毕后,容易出现断档和后劲不足的问题。
马云让我们花少量的钱买同样的东西。谢谢你
马化腾让我们沟通方便了,便宜了。谢谢你
雷军让我们买到了性价比高的安卓手机。谢谢你
王健林让我们买高价房子。。。。。。。。。
谁能让我们买性价比高的房子了?真正的性价比房子。

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  • 飘落叶
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  • 2018-04-15 19:54
  • 你要记住,房子不是拿来炒的,股票是拿来住的。

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发表于 2018/4/15 19:48:21 消息来至手机
沙发

不买房也不关心这个浪费时间

 
 
飘落叶 离线    

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发表于 2018/4/15 19:53:26 消息来至电脑
板凳

大胆!呵呵,你咋不谢完呢?!~~偷笑

 

 
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发表于 2018/4/15 20:06:05 消息来至手机
地板

雷总何时搞房产呢?

 
 
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发表于 2018/4/15 20:12:55 消息来至手机  
5楼

谁说是密?人尽皆知的事情啊

 

想好了再说~

 
云上无雨 离线

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发表于 2018/4/15 20:22:10 消息来至手机
6楼

唉,最需要谢的你却漏了!

 
 
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发表于 2018/4/16 10:57:27 消息来至电脑
7楼

不要别人去施舍给你,要自己去适应

 
 
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发表于 2018/4/16 11:45:49 消息来至电脑
8楼

目前决不买房

 
 

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发表于 2018/4/16 11:58:30 消息来至电脑  
9楼

房价是市场决定了的,现在房子是刚需(如耍朋友结婚、定居、投资等需求),一时半会是不阔能降下来的,不要奢望降价了能稳定一段时期就已经很不错了,房价一旦崩盘,就是泡沫经济的破灭,到时候受害的还是我们这些劳苦大众。

 

同志,理智看待

 
 

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发表于 2018/4/16 15:20:45 消息来至电脑  
10楼
原贴由 @飘落叶 发表于 2018/4/15 19:53:26 查看原贴
大胆!呵呵,你咋不谢完呢?!~~

  • 你要记住,房子不是拿来炒的,股票是拿来住的。--你娃有故事


 
 



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